Warmmiete 700 €
Zimmer 1
74182 Obersulm
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 570 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss kombiniert cleveres Design mit einer unschlagbaren Lage. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 14 Einheiten gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause, das Flexibilität und Komfort vereint. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Wohnbereich mit Wohlfühlfaktor: Hochwertiger Laminatboden und ein durchdachter Schnitt bieten die perfekte Leinwand für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Der angrenzende Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Offenes Küchenkonzept: Die integrierte Einbauküche ist voll ausgestattet (Backofen, großes Kochfeld, Kühlschrank) und bietet reichlich Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Zeitloses Bad: Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Duschwanne inklusive Glaskabine ausgestattet. Besonders praktisch: Ihr Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Rundum-Sorglos-Paket: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Top-Lage für maximale Flexibilität:
In einer zentralen Wohnsiedlung von Obersulm-Affaltrach gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur. Egal ob mit der S-Bahn, über die Bundesstraße oder die Autobahn – die Wirtschaftsräume Heilbronn und Neckarsulm sind in kürzester Zeit erreichbar.
Fazit: Ein ideales Investment oder das perfekte neue Zuhause für Singles und Pendler, die Wert auf Qualität und eine gute Anbindung legen.
Die großen Arbeitgeber der Region (Schwarz, Kaufland, LIDL, SAP, AUDI, Kolbenschmidt, Bosch, etc.) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkaufsmärkte in unmittelbarer Nähe (zu Fuß erreichbar) sind vorhanden. Auch liegt das Naherholungsgebiet des Breitenauer Sees direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Florian Hermanski - privater Anbieter