Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 7
26817 Rhauderfehn
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Rhauderfehn überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einer idyllischen Lage. Auf zwei Etagen bietet es alles, was modernes Wohnen ausmacht - perfekt für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.Erdgeschoss - Helle Wohnatmosphäre und direkter GartenzugangÜber den einladenden Haupteingang betreten Sie den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern schafft eine warme, freundliche Atmosphäre und öffnet sich über eine große Fenstertür zur überdachten Terrasse mit Sonnenschutz - ideal zum Entspannen und für gesellige Abende im Freien.Neben dem Wohnzimmer liegt ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.Die geräumige neue Küche verfügt ebenfalls über eine Fenstertür zur Terrasse - perfekt für Mahlzeiten im Freien. Angrenzend befindet sich ein Vorratsraum mit viel Stauraum.Das schöne Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Außerdem gibt es ein Gäste-WC.Der Seiteneingang auf der rechten Hausseite, direkt am Carport, führt ebenfalls in den zentralen Flur. Von hier aus gelangen Sie bequem in den Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss - Rückzugsorte für die ganze FamilieÜber die Treppe im Flur erreichen Sie das großzügige Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleideraum genutzt werden können. Zusätzlich steht ein separates Büro zur Verfügung - ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.Das große Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Doppel-Waschtisch und einem WC, bietet es höchsten Komfort für den Familienalltag.Alle Räume im Obergeschoss präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen durch ihre Helligkeit und angenehme Atmosphäre.Außenbereich - Platz, Privatsphäre und KomfortDie Garage bietet Platz für einen PKW und zusätzlichen Stauraum für Geräte. Der schön angelegte, gepflegte Garten rund um das Haus lädt zum Verweilen ein. Besonders der nicht einsehbare Gartenbereich auf der Rückseite bietet Ruhe und Privatsphäre. Hier befindet sich auch eine gemütliche Holzterrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Grünen ist. Ein Regenwassertank in der Erde sorgt für Wasser zum Gießen der Blumen.ModernisierungenDas Haus wurde in den letzten 10 Jahren durchgehend renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand - sofort bezugsfertig, ohne Renovierungsstau.So funktioniert es
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