Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 6
72411 Bodelshausen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus liegt in angenehmer, ruhiger Wohnlage von Bodelshausen und überzeugt durch ein großzügiges sowie vielseitig nutzbares Grundstück. Die zwei getrennten Wohneinheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Terrasse und Balkon laden zum Entspannen ein, während Doppelgarage, Werkstatt, Gartenhaus und der ausgebaute Dachboden reichlich Platz für Hobbys, Arbeiten oder Stauraum schaffen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen praktischen seitlichen Zugang.Bereits 2005 wurden wichtige Modernisierungen wie Fenster, Dach und Heizungsanlage vorgenommen. Zusätzlich präsentieren sich die beiden Gäste-WCs dank ihrer Erneuerung im vergangenen Jahr in zeitgemäßem Zustand. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten rundet das Gesamtbild harmonisch ab.Eine Immobilie mit viel Raum, Flexibilität und Entwicklungspotenzial - gleichermaßen attraktiv für Familien wie für Kapitalanleger.So funktioniert es
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