Warmmiete 1.040 €
Zimmer 2
86153 Augsburg
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 890 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilie: Diese neu renovierte, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Augsburger Innenstadt. Ein verglaster Balkon lädt zum Verweilen ein und ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Kellerraum und ein TG-Stellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. ***** Ausstattung: Hochwertige Laminatböden, Fliesen, deckenhoch im Bad, Echtholz-Furniertüren, geräumiger Maß-Einbauschrank in der Diele, Naturholzfenster mit Wärmedämmverglasung ***** Lage: Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in der Nähe zur bekannten City-Galerie in der Augsburger Innenstadt. Die zentrale Lage inmitten von großzügigen Grünanlagen und Bachläufen ist ein lebendiger und pulsierender Stadtteil mit regem Treiben und dennoch einem hohen Erholungswert. Das hervorragend ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien bindet das Viertel gut an die umliegenden Stadtteile an. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote prägen das Bild und machen die Innenstadt zu einem idealen Ort für Menschen, die das städtische Leben genießen möchten. ***** Sonstiges: Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. (Der Mieter kann eine eigene Küche einbauen oder die derzeitig eingebaute (neuwertige) Einbauküche direkt vom Vormieter ablösen.) Die Wohnung ist - nach Absprache mit dem Vormieter - ggf. auch vor dem 01.02.2026 bezugsfrei. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Anfragen durch Drittpersonen werden nicht beantwortet. Bitte beachten Sie, Haustiere / Raucher sind gemäß Hausordnung (Allergiker) nicht erlaubt.Ähnliche Angebote
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