Warmmiete 1.105 €
Zimmer 4
27299 Langwedel
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige, neu errichtete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten. Als Erstbezug überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine energieeffiziente Bauweise. Im Obergeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der das das Herzstück der Wohnung bildet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das Schlafzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher, begehbarer Dusche. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den Spitzboden, in dem sich die beiden weiteren Zimmer der Wohnung befinden. Eins dieser Zimmer steht als Multifunktionsraum und Durchgangszimmer zur Verfügung und eignet sich ideal als Arbeits- oder Hobbybereich und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt: Der Mieterstrom kann über die hauseigene Photovoltaikanlage mit Speicher bezogen werden - nachhaltig und zukunftsorientiert. Ausstattung im Überblick: → Modernes Badezimmer mit bodengleicher begehbarer Dusche → Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung → Balkon → Fußbodenheizung in allen Räumen → Geräteschuppen / Fahrradschuppen, Wallbox-Vorrichtung vorhanden Lagebeschreibung: → Ruhige, gewachsene Wohnanlage am Geesthang → Direkte Nähe zum Weserradweg → Bahnhof in ca.5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. • Gute Anbindung Richtung Bremen, Verden und Hannover → Autobahnanschluss A 27 (Bremen - Walsrode) in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar → Große Waldgebiete zur Naherholung fußläufig erreichbar. Flecken Langwedel bietet: → Krippen, Kindergärten und Schulen → Restaurants, Einkaufsmärkte, Wochenmarkt, Eisdiele und Tankstellen → Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Facharztpraxen → Schwimmbad → Vielfältige Vereins- und Kulturangebote.So funktioniert es
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