Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 4
40215 Düsseldorf
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Frei ab: 30. Dezember 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*****Achtung***** Biitte senden Sie uns im ersten Schritt immer Ihre vollständige Anfrage (inkl. vollständiger Name und Anschrift, sowie Angabe zu Ihrem Finanzierungsstatus). Anschließend erhalten Sie von uns eine Widerrufsbelehrung. Hierzu sind wir gesetzlich verpflichtet. Zudem bieten wir Ihnen einen Einzeltermin zur Besichtigung an, damit Sie sich die Wohnung in Ruhe ansehen können. Nachfolgend senden wir Ihnen die hausinternen Unterlagen digital zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese 4 Zimmer Wohnung zu zeigen. ****************** Es erwartet Sie hier eine familiengeeignete 4 Zimmer Wohnung mit viel Potenzial in ruhiger Citylage in D-Friedrichstadt! Das gepflegte Wohn- & Geschäftshaus wurde 1957 wiederaufgebaut. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG (ein Aufzug ist vorhanden) und erstreckt sich über die gesamte Etage. Sie hat 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Wohnküche. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Der Balkon ist überdacht und verglast (s. Foto), liegt in Westausrichtung und verfügt über Mittag- bis Abendsonne. Hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen. Zum Objekt gerhört ein Kellerraum. Die Wohnung muss renoviert (Boden- und Wandbeläge) und teilsaniert werden (Badezimmer, FI-Schutz Elektrik). Sie weist einen deutlichen Renovierungs- und Sanierungsstau auf. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren Ansprüchen zu gestalten. Das Duschbad und die Toilette (innenliegend und belüftet) sind voneinander getrennt. Im Falle einer Sanierung wäre es denkbar, diese Räume miteinander zu verbinden, um mehr Raumgefühl zu schaffen. Die anderen Räume sind sehr gut geschnitten. Die Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer sind hell. Es handelt sich um eine ideale Familienwohnung.Ähnliche Angebote
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