Kaufpreis 488.000 €
Zimmer 5
44869 Bochum
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Südpark - in Eppendorf, das modernes Wohnen, ruhige Lage und beste Anbindung ideal vereint. Dieses stilvolle Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2023 überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, hervorragende Energieeffizienz und sofortige Bezugsfertigkeit.Mit rund 150 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 20 m² Nutzfläche bietet das Haus zeitgemäßen Komfort und ausreichend Raum für die ganze Familie.Wohnen am Südpark - modern, durchdacht, komfortabelDie Aufteilung ist funktional und zugleich gemütlich: . 4,5 Zimmer mit flexibler Nutzung - perfekt für Familienleben, Homeoffice oder Hobby. . Eine helle Küche, Diele, modernes Badezimmer, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für Alltagstauglichkeit. . Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres WC.Attraktives Grundstück mit zusätzlicher FlächeDas Grundstück umfasst insgesamt 272 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten: . Hausgrundstück: ca. 116 m² . Zusätzliches Grundstück in derselben Straße: ca. 135 m² - aktuell ungenutzt, ideal als Garten oder Spielbereich. . Miteigentumsanteil: ca. 21 m² an einem Garagengrundstück.Neubauqualität & EnergieeffizienzAls Neubau aus 2023 bietet dieses Haus langfristig geringe Instandhaltungskosten und keine anstehenden Sanierungen. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima - ein klarer Vorteil in der heutigen Zeit.*Makleranfragen nicht erwünscht.Ähnliche Angebote
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