Kaufpreis 100.000 €
Zimmer 3
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein gepflegtes Ambiente. Das im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.Die Wohnung verfügt über ca. 63,4 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilen und sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Küche sowie die weiteren Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Hervorzuheben ist der tadellose Zustandes des Hauses , genau wie der neuwertige Zustand der Wohnung selbst. Um dies zu unterstreichen wurden in 2025 alle Dachflächenfenster erneuert.Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der den Wohnwert zusätzlich unterstreicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum mit ca. 13,06 m², der viel Stauraum bietet. Ein allgemeiner Waschkeller mit einer Steckdose, die direkt aus der Wohnung gesteuert werden kann, sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das monatliche Hausgeld beträgt 288 €. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das attraktive Gesamtpaket ab.Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zur Stadt Wolfsburg aus: Das Volkswagen-Werk und zahlreiche Arbeitgeber sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur ca. 15 km Entfernung.Fazit:Eine gepflegte, gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie in guter Lage legen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
