Kaufpreis 177.000 €
Zimmer 3
78628 Rottweil
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Einheit ist aktuell vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen.Innerhalb der Wohnung besteht Modernisierungsbedarf, während die Fassade des Gebäudes bereits erneuert wurde - ein wesentlicher Beitrag zur nachhaltigen Werterhaltung. Die gute Infrastruktur sowie die anhaltend hohe Mietnachfrage in der Umgebung unterstreichen das langfristige Potenzial der Immobilie. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich zudem weiteres Wert- und Mietsteigerungspotenzial erschließen.So funktioniert es
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