Warmmiete 1.589 €
Zimmer 3
85625 Baiern
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Frei ab: 10. April 2026
Nebenkosten: 171 €
Kaltmiete 1.418 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
AUSSTATTUNG Das Herz der Wohnung bildet die große Wohnküche mit einem Wohnzimmerbereich von 26 qm und einem Küchenbereich von 23 qm. Die Küche verfügt über große Fenster mit niedrigschwelligen Doppel-Balkontüren sowohl zum Süd- als auch zum Westbalkon mit einem Ausblick ins Grüne. Es gibt zwei weitere Zimmer á 15 qm mit Fenster nach Süden, ein 9,5qm-großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gästetoilette (1,1qm) und zwei kleine Abstellräume. Und natürlich einen Flur mit etwas über 7 qm. Alle Fußböden der Wohnung sind mit hochwertigem Vinylbelag im Eichendielen-Look ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Die Deckenhöhe beträgt 2,50 Meter. AUCH WICHTIG ZU WISSEN Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Es gibt keinen Keller, da dieser durch die Hanglage eine eigene Wohnung darstellt. Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht Wir, also die Vermieterfamilie, bewohnen die unterste Wohnung im Haus. Unsere Kinder sind 6 und 9 Jahre alt. Es gibt die Möglichkeit die relativ neue (3 J.) Einbauküche der vorherigen Mieterin abzulösen.