Kaufpreis 434.700 €
Zimmer 3
88410 Bad Wurzach
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In Haidgau entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 barrierefreien, hellen Wohnungen in bester Südwest-Ausrichtung. Die örtliche Infrastruktur mit einem Bäcker, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten/Grundschule/Spielplatz und weitere Annehmlichkeiten ist fußläufig gegeben.Die Bauweise zeichnet sich besonders durch sehr hochwertige Baumaterialien aus.Die 6 Wohneinheiten á 3 Zimmer und eigenständigem Kellerraum sind wiefolgt aufgeteilt.2 x Erdgeschoss-Wohnungen2 x Obergeschoss-Wohnungen2 x Dachgeschoss-WohnungenBeispielwohnung Obergeschoss Nr. H4: Die Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich Dank optimaler Planung auf 3 Zimmer. Mit dem Aufzug gelangen Sie komfortabel vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss. Der große Eingangsbereich begrüßt Sie mit viel Platz für Ihre Garderobe. Rechter Hand finden Sie das Gäste-WC. Auf der linken Seite finden Sie das Badezimmer mit optionaler Badewanne oder großer Dusche und WC. Weiterhin haben Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Büro- oder Gäste-/Kinderzimmer. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener oder abgeschlossener Küche. Ein separater Abstellraum (Speisekammer) rundet den Küchenbereich ab. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf den herrlichen Balkon in Süd-West Ausrichtung, optimal zum Genießen schöner Sonnenstunden. Im Untergeschoss steht Ihnen ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Ebenfalls finden Sie hier den Heizungsraum, sowie weitere Abstellflächen. Für Ihren PKW steht optional ein großzügiger oberirdischer Carport-Stellplatz mit elektr. Anschluss (13.500 €), sowie eine eigenständige Fahrrad-/Gerätebox (2.900 €) zur Verfügung. Ein Baustart des Mehrfamilienhaus ist im. 2. Quartal. 2026 geplant. Daher besteht aktuell noch die Möglichkeit, dass Änderungswünsche (sofern baulich möglich) eventuell mit berücksichtigt werden können. Bei Interesse erhalten Sie sehr gerne die Baubeschreibung mit Auflistung der Baumaterialien von uns zur Verfügung gestellt.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Raumaufteilung Was ist Ihnen in Ihrer Wohnung wichtig?Moderne gestaltete, helle Räume, ein sonniger Balkon ggf.. sogar mit Garten? Sie müssen sich nicht entscheiden, die hier ausgeschriebene 3-Zimmer-Wohnungen bietet auf 96 qm Wohnfläche all diesen Komfort.In der Standardausstattung sind bereits hochwertige Design- und Fliesenböden sowie Bad/WC-Ausstattungen enthalten. Ein KfZ-Carport-Stellplatz mit eigenständiger Fahrrad-/Gerätebox am Wohnhaus kann zusätzlich erworben werden. Das Mehrfamilienhaus wird in bewährter massiver Bauweise mit nachhaltigen Baustoffen gebaut. Die Heiztechnik über Geothermie ist ebenso nachhaltig wie auch energiebewußt. Die Wohnraumlüftung ist mit intelligenter Wärmerückgewinnung ausgestattet. Anforderungen an erhöhten Schallschutz werden eingehalten.So funktioniert es
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