Warmmiete 2.480 €
Zimmer 3
12435 Berlin
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 2.190 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² bietet modernen Wohnkomfort in einer sehr gefragten Lage im Dreieck Treptow / Neukölln / Kreuzberg. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung sowie der geräumige Südwest-Balkon schaffen ein helles und angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist barrierearm erreichbar (u. a. durch den Personenaufzug) und eignet sich damit auch komfortabel für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über Badewanne und Dusche. Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohn- und Schlafräumen für viel Tageslicht. Lage Die Wohnung liegt in einer urbanen, gleichzeitig ruhigen Ecke Berlins. In der näheren Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Supermarkt und Bio-Angebote), Cafés und Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Kitas, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind im Umfeld vorhanden. Die ÖPNV-Anbindung ist gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch die angrenzenden Kieze schnell erreichbar sind. Ausstattung • hochwertige Einbauküche • Eichenholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen • bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen • großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Strukturheizkörper • hochwertige Sanitärausstattung und Fliesen • geräumiger Balkon mit Südwest-Ausrichtung • Fußbodenheizung in allen Räumen • Sonnenschutzvorhänge in allen Wohn- und Schlafräumen • Gegensprechanlage mit Videofunktion • Belüftungssystem in der Wohnung • Personenaufzug (barrierearmer Zugang) • Rauchwarnmelder • Kinderwagenabstellraum • Fahrradabstellplätze • eigener Mieterkeller Verfügbarkeit: ab 01.03.2026. Besichtigungen nach Abstimmung mit den aktuellen Mietern. Bei Interesse bitte kurz Haushaltsgröße und gewünschten Einzugstermin angeben – ich melde mich dann mit Terminvorschlägen.Ähnliche Angebote
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