Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 4
96049 Bamberg
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Lage am Bamberger Bruderwald verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Auf ca. 117 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und viel Platz für individuelles Wohnen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten, eine separate Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Highlight ist der große, uneinsehbare Garten mit direktem Bezug zum Bruderwald - ein echtes Refugium für Naturliebhaber, Familien und alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.Einige Räume wurden virtuell eingerichtet. Die gezeigten Visualisierungen dienen als Einrichtungsidee und sollen das Potenzial der Räume veranschaulichen. Die Grundrisse und Raumgrößen entsprechen dem tatsächlichen Bestand.Wichtiger Hinweis: Im Haus besteht ein lebenslanges Wohnrecht einer älteren Dame. Dieses ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt und bietet Käufern die Möglichkeit, eine hochwertige Lage zu einem attraktiven Einstiegspreis zu erwerben.Ein Haus mit viel Potenzial in einer der schönsten Wohnlagen Bambergs - senden Sie jetzt eine Anfrage und erhalten Sie direkt das Exposé mit allen Detailinformationen und weiteren Fotos.Ähnliche Angebote
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