Kaufpreis 584.000 €
Zimmer 5
22880 Wedel
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Wedel, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, entsteht durch den renommierten Bauträger Heinz von Heiden dieses hochwertige Einfamilienhaus in moderner Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück.Mit rund 135 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und Energieeffizienzklasse A+ bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare oder Singels mit Platzbedarf! EckdatenHaustyp: EinfamilienhausBauträger: Heinz von HeidenBauweise: MassivbauweiseWohnfläche: ca. 135 m²Zimmer: 5 Grundstück: ca. 480 m²Energiestandard: A+Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung Photovoltaikanlage: integriertRaumaufteilungErdgeschoss (ca. 76 m²):Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ca. 37 m²Gäste- / Arbeitszimmer ca. 15 m²Gäste-WC (optional mit Dusche)Hauswirtschaftsraum mit TechnikanschlüssenObergeschoss (ca. 59 m²):Drei SchlafzimmerGroßzügiges Tageslichtbad mit BadewanneHochwertige SanitärausstattungExklusive Fliesen aus der „Schöner Wohnen“-KollektionAusstattung & HighlightsMassivbauweise – langlebig und wertbeständigFußbodenheizung in allen Wohnräumen (außer HWR)Moderne, offene GrundrissgestaltungHochwertige Fliesen in Bad und Gäste-WCElegante Holzwangentreppe oder ZweiholmtreppeZeitgemäße, familienfreundliche RaumplanungEnergie & NachhaltigkeitDie Kombination aus Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht eine effiziente Eigenstromnutzung und sorgt für dauerhaft niedrige Energiekosten.Das Haus erfüllt alle aktuellen energetischen Anforderungen und bietet zukunftssicheren Wohnkomfort.Individuell planbarGrundriss und Ausstattung können individuell angepasst werden.Weitere Informationen und Planungsmöglichkeiten finden Sie im Hauskonfigurator von Heinz von Heiden: https://www.heinzvonheiden.de/hauskonfiguratorSicherheit, auf die Sie bauen könnenMit dem Bauträger Heinz von Heiden entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit beim Hausbau:Über 95 Jahre Erfahrung am MarktMehr als 55.000 realisierte WohnträumeZahlung erst nach Hausübergabe möglich15 Monate FestpreisgarantieBauzeitengarantie für verlässliche PlanungDiese Rahmenbedingungen bieten Ihnen finanzielle Sicherheit, Transparenz und Planungssicherheit während der gesamten Bauphase.So funktioniert es
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