Warmmiete 990 €
Zimmer 2
53572 Unkel
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 790 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser Dreifamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Rheinnähe mit einem unvergleichlichen Blick auf die Erpeler Ley, die Apollinariskirche in Remagen, das Schloss Marienfels (das einst Thomas Gottschalk gehörte und heute Frank Asbeck, dem ehemaligen "Solarworld-König" aus Bonn). Aus dem Badezimmer lässt sich sogar - in ca. 8 Kilometern Luftlinie - der Drachenfels erkennen. Welche Wohnung in Unkel bietet schönere Ausblicke? Unser Haus wurde vor fast 100 Jahren erbaut, aber mehrfach umgebaut und grundlegend saniert - zuletzt vor 13, 14 Jahren. Die Dachgeschoßwohnung hat eine Grundfläche von ca. 100 Quadratmetern, wobei die berechnete Fläche (wg. der Dachschrägen) nur gut 70 Quadratmeter beträgt (exakt: 70,32 Quadratmeter). Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer (unterteilt in einen Essbereich und einen Wohnbereich), ein Schlafzimmer, eine große Küche, eine Kammer (aktuell als begehbarer Kleiderschrank ausgebaut), ein Bad, ein Gäste-WC, dazu natürlich auch eine Diele. Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden und im Keller. Die Wohnung weist eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten auf. Im Übrigen ist sie möbliert und kann möbliert oder teilmöbliert übernommen werden. Selbstverständlich kann auch das vorhandene TV-Gerät (65 Zoll) im Wohnraum verbleiben, falls dies gewünscht wird. Von ihrem Zuschnitt her eignet sich die Wohnung für eine Einzelperson oder für zwei Personen. Die Haltung von Haustieren ist leider nicht möglich, da die Stufen im gesamten Treppenhaus mit Teppich belegt sind. In unserem Dreifamilienhaus befinden sich zwei Saunen, von denen die schönste nach Absprache mit den anderen Parteien im Haus von den Mietern kostenlos genutzt werden kann. Gleiches gilt für den großen Garten (2.500 Quadratmeter), der einen erhöhten Pavillon, einen Gartengrill und andere Besonderheiten bietet und für die kostenlose Nutzung durch die Mieter zur Verfügung steht. Aktuell wird die Wohnung renoviert, weshalb sie erst ab dem 1. Februar 2026 angemietet werden kann. Eine der auf dem Grundstück befindlichen Garagen ist frei und kann ebenfalls angemietet werden.So funktioniert es
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