Warmmiete 1.990 €
Zimmer 3
40223 Düsseldorf
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer sonnigen 2. OG-Oase am Karolingerplatz! Barfuß über weiches Echtholzparkett ins en-suite-Bad – diese lichtdurchflutete 90m² 3-Zimmer-Wohnung macht Wohlfühlträume wahr! Der gut geschnittene Grundriss überzeugt mit zentralem Flur. Von hier aus sind alle Räume erreichbar. Highlight: Zwei helle Vollbäder mit Fenster – ideal für Alltag, Gäste oder mehr Komfort. Das Gästebad ist vollausgestattet mit Dusche. Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche (weiß, matt) mit hochwertigen Siemens-Geräten. Im über 20m² großen Wohnzimmer wartet ein maßgefertigtes Bücherregal und bietet Platz für einen großen Esstisch sowie eine komfortable Couchecke. Das Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer bietet einen passgenauen Einbauschrank für optimalen Stauraum. Der überdachte Südbalkon (ca. 7 m²) mit Grünblick ins Innere lädt zu Kaffeemorgen ein. Frisch renoviert (Kernsanierung 2018): Elektrik mit vielen Steckdosen, neue Fernwärme-Heizung (2025), Landhausdielen (Eiche). Plus 8m² Kellerabteil – pure Qualität! Direkt am Karolingerplatz: U-Bahn/Straßenbahn in alle Richtungen. Supermarkt quasi im Erdgeschoss. Ideal für pendlerische Singles, Paare oder Familien. Bezugsfrei ab 01.02.2026! Kontaktieren Sie uns für Besichtigungstermine! *** Hochwertige Ausstattung - Umfassende Kernsanierung 2018: Bäder, Böden, Elektrik, Wasserleitungen, Wände (Glattvlies) - Hochwertiges Echtholzparkett: Breite, gebürstete Landhausdielen (Eiche) in allen Wohnbereichen - Modernisierte Elektrik (2018) mit reichlich Steckdosen - Maßangefertigtes Bücherregal im Wohnzimmer - Maßangefertigter Kleiderschrank im Gästezimmer für optimalen Stauraum - Voll eingerichtete Einbauküche (weiß, matt) mit Siemens-Elektrogeräten - Zwei Tageslicht-Vollbäder (eines en suite) - Gästebad vollausgestattet mit Dusche - Überdachter Südbalkon (ca. 7 m²) mit Grünblick in den Innenhof - Neue Fernwärme-Heizung (2025) - Kellerabteil inklusive *** Top-Lage am Karolingerplatz! Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtbezirk 3 von Düsseldorf, im lebendigen Viertel Bilk direkt in der Brunnenstraße 54. Die U-Bahn-Linie U71 sowie die Buslinien 780 und 782 sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – U-Bahn und Straßenbahn in alle Richtungen (Richtung Altstadt, Flughafen oder Messe in Minuten). Bilk zeichnet sich durch eine hohe Bevölkerungsdichte und eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus, was zu einem pulsierenden Stadtleben beiträgt. Supermarkt quasi im Erdgeschoss, ruhige Wohngegend mit Grünanlagen entlang der Düssel zum Entspannen – ideal für Pendler, junge Familien, Berufstätige oder Homeoffice-Nutzer, die ein aktives Stadtleben in einer vielfältigen Gemeinschaft schätzen.Ähnliche Angebote
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