Kaufpreis 294.000 €
Zimmer 1
93059 Regensburg
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten, das Teil einer ansprechenden Wohnanlage aus drei Mehrfamilienhäusern ist. Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet und verfügt über einen praktischen Einbauschrank im Flur, der zusätzlichen Stauraum schafft. Flur, Badezimmer und Küche sind zeitlos gefliest und pflegeleicht ausgeführt.Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.Das modern ausgestattete Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, ein Fenster zur natürlichen Belichtung und Belüftung, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss.Die geflieste Eckküche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ist vom Flur aus über eine Schiebetür zugänglich und verfügt ebenfalls über einen integrierten Einbauschrank.Aktuell ist die Wohnung als 1-Zimmer-Wohnung konzipiert. Die beigefügten Grundrisse zeigen eine durchdachte Option zur Nutzung bzw. Umgestaltung als 2-Zimmer-Wohnung, wodurch sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Ein besonderes Highlight stellen die großzügige Terrasse mit Markise sowie der weitläufige Garten dar, die den Wohnraum ideal nach außen erweitern.Eine Videosprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie Fahrradabstellräume im Erdgeschoss (siehe Fotos).Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.Ähnliche Angebote
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