Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
56821 Ellenz-Poltersdorf
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:Hier finden Sie ein herrliches Einfamilienhaus mit einem wunderschönen angelegten Grundstück in Ellenz-Poltersdorf.Das Haus wurde ca. 1950 erbaut und wurde von seinen Eigentümern immer gut gepflegt und stets Instand gehalten.Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2013.Die Fenster wurden im Jahr 1996 komplett getauscht und sind doppelverglast.Auch an die Isolierung wurde bereits gedacht. Die Außenwände sind bereits gedämmt und auch das Dach wurde erneuert und ebenfalls isoliert. Des Weiteren wurden die Badezimmer saniert und auch eine neue moderne Einbauküche hat seinen Platz erhalten. Aufteilung:Im Erdgeschoss wurde eine gemütliche Wohnebene erschaffen. Über den hellen Eingangsbereich erreichen Sie die Küche und das Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit auf die herrliche Terrasse und in den Garten zu gelangen, wo Sie sich entspannen und den tollen Blick in die Natur genießen können. Auf dieser Ebene befindet sich zusätzlich noch ein Badezimmer mit Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Gäste-WC.Das Obergeschoss umfasst einen offenen Schlafbereich mit Ankleide und einem Bad mit Wanne.Das Haus ist teilunterkellert. Hier haben Sie die Möglichkeit Fahrräder oder sonstiges abzustellen.Der herrlich angelegte Garten rundet das Angebot ab. Hier wurden mehrere Sitzgelegenheiten angelegt und auch eine Außenküche ist vorhanden. Vom Grundstück aus haben Sie einen unverbaubaren Blick in die Weinberge. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.