Kaufpreis 789.000 €
Zimmer 5
91448 Emskirchen
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neu, hochwertig und modern:Willkommen, hier sind Sie richtig und werden sich zukünftig sehr wohl fühlen!Sie treten ein in ein 2025 fertiggestelltes Reihenmittelhaus und werden sogleich begeistert sein; nicht nur von den hier verwendeten Materialien, sondern auch vom Schnitt und der Atmosphäre, die dieses Objekt für Sie bereithält.Im Eingangsbereich befindet sich neben einer geräumigen Garderobe noch die Gästetoilette, bevor Sie den eigentlichen Mittelpunk des Objektes betreten. Angesiedelt im EG, finden Sie hier einen großen, sehr gemütlichen Wohnbereich vor, der ergänzt wird durch eine hochwertige Einbauküche mit sehr viel Stauraum, sowie einer Küchennische, in der sich z.B. der Backofen befindet. Alles ist hier wohl durchdacht angeordnet, sehr strukturiert und bietet genügend Platz, gemeinsam zu kochen, ein schnelles Frühstück einzunehmen oder mit lieben Freunden oder der Familie zu Essen.Eine sehr schöne Holztreppe führt Sie ins Untergeschoß, wo Ihnen neben der "Technikzentrale" noch ein weiterer Raum zur Verfügung steht, Dinge des täglichen Gebrauchs zu lagern. Seien Sie versichert, an Platz wird es Ihnen nicht mangeln.Auch den Traum des Fitnessstudios in den eigenen 4 Wänden könnten Sie hier verwirklichen! Denn noch ein dritter Raum (mit Fussbodenheizung) steht Ihnen hier zur Verfügung.Nutzen können Sie diesen Raum natürlich auch für eine Vielzahl anderer Aktivitäten.Damit natürlich nicht genug, denn es stehen Ihnen noch zwei weitere Stockwerke zur Verfügung, in denen sich die Schlafzimmer oder Ihr zukünftiges Homeoffice befinden, aber der Reihe nach:Im 1. OG könnten zum Beispiel 3 Schlafzimmer für Ihre Kinder angesiedelt werden. Sie empfangen oft Gäste, die auch mal über Nacht bleiben möchten? Auch kein Problem, denn auch diese Möglichkeit gäbe es, denn diese Etage verfügt selbstverständlich über ein sehr geräumiges, modernes Duschbad mit Toilette, indem sich Gäste oder Kinder sehr gerne für den neuen Tag frisch machen werden.Das Highlight wartet jedoch im 2. OG, einer Fläche, die aktuell als Masterbedroom mit sehr großzügiger Schrankzone genutzt wird. Hier bekommen Sie ganz sicher sehr viele Kleidungsstücke und Schuhe unter und es wirkt immer aufgeräumt.Von hier aus betreten Sie auch Ihren 9 qm großen Balkon, von dem aus Sie die Abendsonne geniessen,- oder den neuen Tag begrüßen werden.Völlig privat auch das Badezimmer, das vielmehr den Namen "Wellnessoase" verdient. Hier finden Sie wiederum eine sehr großzügige, bodengleiche Dusche und eine Toilette, abgetrennt durch einen mittig gesetzten Raumteiler, befindet sich auch noch eine Badewanne in diesem tollen Badezimmer, von wo aus Sie beim erholsamen Bad den Blick in die Landschaft genießen werden.Was die Gestaltung Ihres Gartens betrifft, so haben Sie komplett freie Hand und die Möglichkeit, diesen noch selbst anzulegen.Bäume, Büsche oder doch viele Blumen? Sie gestalten selbst nach Ihrem Gusto.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einem Außenstellplatz direkt vor Ihrer Haustüre, Vorbereitungen zum Laden von E-Autos sind bereits getroffen!Interessiert? Dann nutzen Sie bitte zunächst die Möglichkeit, das Objekt virtuell zu besichtigen. Hierzu finden Sie am Ende des Langexposés einen QR Code, hinter dem sich der passwortgeschütze virtuelle Rundgang durch das Objekt verbirgt.Passwort anfordern, QR Code mit dem Handy scannen oder den dazugehörigen Link in Ihren Browser eingeben und los kann es gehen.Ihnen gefällt, was Sie sehen? Dann melden Sie sich umgehend, um eine Besichtigung auszumachen.So funktioniert es
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