Warmmiete 2.020 €
Zimmer 3
85764 Oberschleißheim
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 1.710 €
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die sehr helle, sonnige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses aus dem Jahr 1983 in der Ringstr. 24 in Oberschleißheim. Die Wohnanlage wurde zuletzt in 2025 umfassend renoviert und besteht aus insgesamt 74 Wohnungen verteilt auf sechs Häuser. Sie liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße inmitten einer großzügig angelegten parkähnlichen Grünfläche mit altem Baumbestand und Spielplatz. Die freundliche, helle Wohnung kann mit einem sehr guten Grundriss, praktischen Stellflächen, großen Räumen und Blick ins Grüne überzeugen. Der teils überdachte Westbalkon mit Markise lädt insbesondere in den sonnigen Abendstunden zum Verweilen ein. Ein weiterer Südbalkon ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung - Großzügiger Wohn-, Essbereich - Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen - Moderne, hochwertige Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine, Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Granitplatte vorhanden - Moderner, weißer Einbauschrank im Flur - 2 Balkone (Richtung Westen und Richtung Süden) - Tageslichtbad (weiß gefliest) mit Badewanne, Duschabtrennung, WC, Waschmaschinen-und Trockneranschluss - Separates Gäste-WC - Elektrische Rollläden - Hochwertige Mückengitter in allen Wohn- und Schlafräumen - Wäschetrockenraum im Keller - Großes, separates Kellerabteil mit 19 qm - Tiefgarageneinzelstellplatz - Großer Spielplatz in der Wohnanlage Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohnlage in Oberschleißheim, einer aufstrebenden und gut angebundenen Gemeinde im Norden von München. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der weitläufige Schlosspark Schleißheim, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie nahegelegene Badeseen bieten eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Mit der S-Bahn S1 sind Münchens Innenstadt und der Flughafen in 20 Minuten erreichbar, ergänzt durch mehrere Buslinien und den direkten Anschluss an A92 und A99. Dank der hohen Lebensqualität in naturnaher und entspannter Umgebung mit optimaler Verkehrsanbindung zählt Oberschleißheim zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Norden. Sonstiges - Bezugsfrei ab 1.1.2026 - Nichtraucherwohnung - Keine Haustiere - Keine WGsÄhnliche Angebote
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