Kaufpreis 211.000 €
Zimmer 4
34560 Fritzlar
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Frei ab: 23. November 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Fritzlar ist Teil eines massiven Mehrfamilienobjektes mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit rund 90,4 m² Wohnfläche und wurde 2019 in vielen Bereichen renoviert und modernisiert (Fenster:3-fach verglast; Bad; Wände: neuer Strukturputz; Böden: Laminat). Über eine separate Treppe gelangt man zum Dachboden, welcher als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Waschraum sowie 1 PKW Carport-Stellplatz welcher sich direkt angrenzend zum Objekt befindet. Darüber hinaus lädt die gepflegte Gartenanlage mit Teich als Gemeinschaftseigentum zum Verweilen ein. Seit 8 Jahren ist die Immobilie zuverlässig vermietet, damit eignet sie sich ideal als Kapitalanlage mit guter Infrastruktur. Die Aufteilung: - großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon (südliche Ausrichtung) - Küche inkl. Einbauküche - Badezimmer mit Dusche - 2 Schlafzimmer - 1 Gästezimmer/Büro - 1 Gäste – WC Kellergeschoss: - Waschküche - Kellerraum zu Wohnung - Heizungskeller Für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns jederzeit gerne an!So funktioniert es
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