NEU: PROVISIONSFREI! Ihr neues Zuhause: Ruhige Lage, große Lebensqualität in Stuttgart-Gaisburg!

Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 3
70188 Stuttgart
Größe 70 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

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