Kaufpreis 371.000 €
Zimmer 4
51065 Köln
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum provisionsfreien Verkauf steht eine seit 1957 vermietete Wohnung mit großzügigem Balkon.Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus ohne Aufzug und eignet sich ideal für eine Familie, eine Wohngemeinschaft oder ein Paar mit Platzbedarf.Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.863 EUR zzgl. Betriebskostenvorauszahlungen.Das monatliche Hausgeld beträgt 354 EUR, davon sind rund 180 EUR nicht umlagefähig.Das Gebäude wurde 2018 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.Dieses Mietverhältnis unterliegt dem Kündigungsschutz. Eine Selbstnutzung ist hier nicht möglich (8jährige Kündigungsschutzfrist bei Umwandlung gem. § 577a BGB).Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40519-01 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
