Kaufpreis 779.000 €
Zimmer 3
13187 Berlin
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1894
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei und Bezugfrei. Besonderes Objekt für echte Liebhaber. Im Hinterhaus des 1894 erbauten und im Jahre 2021 sanierten Altbaus befinden sich am 3. Obergeschoss drei sonnige Zimmer. Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert und mit Stil renoviert. Der Wohnungsgrundriss ist funktional. Nach dem Betreten des Flurs über eine aufgearbeitete Eingangstür gelangen Sie von dort in alle Zimmer. Zur linken Seite öffnen sich die beiden miteinander verbundenen, hellen Wohnbereiche und dem Übergang zum Balkon. Ein Zimmer verfügt über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Es folgt ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad inkl. Dusche und Handtuchheizkörper. Ein Wandschrank befindet sich in der Nähe der Tür. Zur rechten Seite befindet sich der Zugang zu einem großen Schlafzimmer mit Übergang zu einem Loggia für gemütliche Stunden an lauen Sommerabenden. Es folgt ein Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschküche mit Garderobe inkl. Elektrogeräten. Am Ende des Flurs befindet sich ein Abstellraum. Ihr Zuhause in einem der beliebtesten Kieze der Haupstadt: Florakiez. Ein Spielplatz liegt direkt vor der Haustür. Wertige Punkte und Ausstattung: - Sonnige, südliche Ausrichtung - 3 Zimmer Wohnung in einem sanierten Wohngebäude - Aufzug - Einbauküche inkl. Einbaugeräten und Induktionsplatte - Hochwertiger Echtholzfüßboden - HARO Parkett Bernsteineiche - Doppelverglaste Kunststofffenster - neue Verglasung - 1. Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen- und Trocknerschrank - 2. Badezimmer mit Dusche - Loggia zum 1. Innenhof - Balkon zum 2. Innenhof - Maßgeschnittene Einbauschränke - Abstellraum mit eingebautem Regalsystem - Belüfteter und beleuchteter Keller Unabhängige Wertermittlung verfügbar. Die Eigentümer laden Sie herzlich zur Besichtigung ein. We speak English. Parliamo italiano. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem besonders schönen und gepflegten Gebäude von historischer Bedeutung. Sie hat einen direkten privaten Zugang zum Spielplatz. Die Lage ist sehr ruhig und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Idyllisch gelegen, eingebettet in eine umfangreiche Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Schulen, Kindergärten, kulturellen Einrichtungen usw. Innerhalb weniger Minuten erreicht man fußläufig S- und U-Bahn, der A-Bahnanschluß A 114 ist nur 2 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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