Warmmiete 1.340 €
Zimmer 3
88370 Ebenweiler
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Ebenweiler! Diese lichtdurchflutete 95 m²-Wohnung aus dem Baujahr 2022 vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die hochwertige und helle 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses. In dem offenen Wohn- und Essbereich befindet sich eine hochwertige Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Ein gemeinsamer Fahrradraum zur sicheren Verwahrung Ihrer Fahrräder befindet sich ebenfalls im Keller. Im Haus gibt es einen geräumigen Aufzug. ✨ Highlights auf einen Blick: - Großzügige 95 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern - Helle, freundliche Räume durch bodentiefe Fenster - Neues, modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche - Fahrstuhl – bequem von der Haustür bis zur Wohnung - Wetterfester Tiefgaragenstellplatz, dazu einen zweiten Außenstellplatz - Großzügiger Balkon im 1. Stock in Südausrichtung - Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Fußbodenheizung und Lüftungsanlage für ein gutes Raumklima - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Zeitgemäße Architektur & hochwertige Ausstattung - Ruhige, naturnahe Lage mit Wohlfühlcharakter Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen in einer charmanten Umgebung schätzen – ob Paar, kleine Familie oder anspruchsvoller Single. Durch die gut eingebettete Lage der Wohnung zwischen Erdgeschoss und 2. Obergeschoss ist die Wohnung sehr sparsam im Unterhalt. Durch den Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz geniessen Sie günstige und nachhaltige Wärme. Komplettiert wird die Wohnung mit dem Anschluss an ein schnelles Glasfaser-Netz. Lage: Ruhiges Neubaugebiet in der Ortsmitte von Ebenweiler. Tolle Natur. Gute Infrastruktur (Bäckerei, Kindergarten, Grundschule, Kirche, Rathaus und reges Vereinsleben). Spielplatz ums Eck. Einziehen, ankommen, wohlfühlen. In der Kaltmiete von 1.100 € sind der Tiefgaragen-Stellplatz (50€), die Einbauküche (30€) und der Außenstellplatz (20€) enthalten. Zu vermieten ist die Wohnung ab dem 01. Februar 2026.So funktioniert es
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