Warmmiete 830 €
Zimmer 2
47229 Duisburg
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung (ca. 55 m²) im beliebten Stadtteil Duisburg-Rheinhausen (Friemersheim). Die Wohnung überzeugt durch ihr modernes Design, ein durchdachtes Beleuchtungskonzept, sowie Komfort auf neuestem Stand der Technik. Ausstattung * Vollständige Klimatisierung mit moderner Mitsubishi-Wärmepumpe (Heizen & Kühlen) * VELUX Cabrio-Dachfenster – aufklappbar zum Balkon mit Weitblick * Design-Beleuchtungskonzept mit dimmbaren Deckenleuchten & Spots in allen Räumen * Elektrische Jalousien in den Schlafräumen * Modernes Bad mit Regendusche, Glasabtrennung und Waschmaschinenanschluss Besonderheiten & Möblierung * Neue Einbauküche inkl. Kühlschrank, Herd & Ofen * Neue Waschmaschine (unbenutzt) im Bad * Neuer Schwebetüren-Kleiderschrank im Schlafzimmer ➡️ Übernahme durch den Mieter erforderlich Festpreis bei Einzug: 10.000 € Alternativ Ratenkauf über 5 Jahre (189 €/Monat) möglich. Bei vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses verbleiben Küche und Ausstattung als Nutzungsentgelt im Eigentum des Vermieters. Lage Duisburg-Rheinhausen – Stadtteil Friemersheim * Einkaufen: Aldi, Lidl, Edeka u. a. in wenigen Minuten fußläufig oder per Rad erreichbar * ÖPNV: Bahnhof Duisburg-Rheinhausen & Buslinien mit direkter Verbindung nach Duisburg, Düsseldorf, Essen * Freizeit & Natur: Naherholung am Töppersee, Spazier- und Joggingrouten, Parks und Sportvereine in unmittelbarer Umgebung Sonstiges * Bezugsfrei: ab sofort * Wohnfläche: ca. 55 m² * Etage: Dachgeschoss (3. OG) * Baujahr Kernsanierung: Ende 2024 - Erstbezug nach Kernsanierung * Heizungsart: Mitsubishi Wärmepumpe (Heizen & Kühlen) + Fernwärme (Heizkörper) Kontakt Bei Interesse bitte folgende Angaben per Nachricht senden: * Mieter-Selbstauskunft inkl. Kurze Vorstellung (aktuelle Tätigkeit, Haushaltsgröße etc.) * Ausweiskopie * Schufa-Auskunft * VorvermieterbescheinigungÄhnliche Angebote
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