Kaufpreis 358.000 €
Zimmer 4
86420 Diedorf
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr schöne, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Objektbeschreibung: Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über: • Vier Zimmer • Küche • Tageslichtbad • Parkettböden • Speisekammer • Ostbalkon • Dachbodenanteil • Eigener Gartensitzplatz • PKW-Stellplatz • Fahrradraum-Anteil Das Gebäude wurde 1995 erbaut und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen für angenehme Wärme. Ein Energieausweis der Klasse C liegt vor. Lage Die Wohnung befindet sich in Biburg, einem Ortsteil von Diedorf, mit sehr guter Anbindung nach Augsburg. Eine (Schul-)Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, sodass Familien und Pendler gleichermaßen von der Lage profitieren. Das weitläufige Außengelände bietet viel Platz für Kinder zum Spielen. Im Haus ist zudem die überkonfessionelle Gemeinschaft „Koinonia“ beheimatet, deren Angebote für Kinder und Erwachsene auf Wunsch genutzt werden können. Eckdaten • Wohnfläche: ca. 92 m² • Etage: 2. Obergeschoss • Baujahr: 1995 • Heizung: Öl-Zentralheizung + Kaminofen • Energieausweis: Klasse C • Hausnebenkosten: ca. 290 € monatlich Sonstiges • Privatverkauf – kein Makler. • Bezug nach Absprache möglich.So funktioniert es
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