Warmmiete 1.580 €
Zimmer 3
54290 Trier
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung in der Südallee präsentiert sich als ein Wohnhighlight, das Großzügigkeit, Struktur und hochwertigen Wohnkomfort auf perfekte Weise vereint. Schon beim Betreten wird deutlich, wie durchdacht der Grundriss gestaltet ist: In nahezu jedem Raum befinden sich geschickt integrierte Einbaunischen, die praktischen Stauraum schaffen und die klare, aufgeräumte Wohnästhetik unterstützen.Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Durch seine großen Fensterflächen entsteht eine helle, einladende Atmosphäre, die den Raum noch weitläufiger wirken lässt. Von hier gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon - ein intimer Rückzugsort mit Blick über die Dächer Triers. Ein Platz, der jeden Abend ein Stück Magie verspricht.Die Küche befindet sich bewusst in einem separaten Raum und überzeugt durch ihre hochwertige Einbauausstattung. Sie kombiniert funktionale Arbeitsflächen mit einer ruhigen, klaren Optik. Der abgeschlossene Küchenbereich ist ideal für alle, die beim Kochen Fokus und Struktur bevorzugen, ohne im Wohnraum optische Unruhe zu schaffen.Auch die beiden Schlafzimmer überzeugen mit einem durchdachten Zuschnitt und cleveren Nischen. Egal ob Schlafbereich, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - beide Räume bieten Flexibilität und ein harmonisches Wohngefühl.Das großzügige Tageslichtbad mit separatem Hauswirtschaftsbereich verbindet Komfort mit Alltagstauglichkeit. Alles wirkt gepflegt, hochwertig und modern - eine Wohnung, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt.Wichtiges auf einen Blick:* Kaltmiete: 1.250 €* Betriebskosten: 130 € / Monat* Heizkostenvorauszahlung: 200 € / Monat* Wohnfläche: ca. 101 m²* Baujahr: 1986Bezugsfrei ab: 01.03.2026* Kaution: 3 Monatskaltmieten* Haustiere: nicht gewünschtBitte keine Anfragen über Jobcenter / KostenübernahmeBesichtigungen erst im Januar möglich.Ähnliche Angebote
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