Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 5
55288 Armsheim
Größe 1245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser Neubauprojekt „An der Nikolauspforte 2“ in Armsheimfamilienfreundlich, modern, förderfähigIn einer absoluten Bestlage von Armsheim entsteht ein durchdachtes Wohnensemble mit 4 Einfamilienhäusern – perfekt fürFamilien und Naturliebhaber, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.Das Projekt im Überblick:Adresse: An der Nikolauspforte 2, ArmsheimEinheiten: 4 EinfamilienhäuserWohnfläche je Haus: ca. 141 m²Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 170 m²Eigener Garten & PKW??Stellplätze inklusive6 flexible Grundrissvarianten zur AuswahlRaumaufteilung & AusstattungErdgeschoss:Offener Wohn- und Essbereich mit GartenzugangModerne KücheGäste-WCOptional: Arbeitszimmer ohne RaumqualitätsverlustObergeschoss:Zwei geräumige SchlafzimmerTageslichtbad mit Wanne und DuscheDachgeschoss:Zwei weitere SchlafzimmerOptionales Duschbad (gegen Aufpreis)Spitzboden (Nutzfläche):Dachspitze:ca. 21 m² zusätzliche FlächeDachspitzeIdeal als Home-Office oder Hobbyraum (als Extraleistung ausbaufähig)Technik & Energie:Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung.Das Haus wird inklusive Photovoltaik-Anlage gebaut.Schlüsselfertige Übergabe nach Bauabschluss.Bauweise gemäß KfW 40 QNG-Standard.Das Bauvorhaben erfüllt die Anforderungen des KfW-Programms 300 Klimafreundlicher Neubau.Förderung & Finanzierung:KfW-Förderung bis zu 270.000 € im Rahmen des Programms KfW 300 Klimafreundlicher Neubau.Profitieren Sie von günstigen Zinsen und Tilgungszuschüssen der KFW Bank.Besichtigung & Kontakt:Unsere Musterhäuser stehen für Besichtigungen in65795 Hattersheim-Eddersheim, Niebelungenstraße 22bereit – nach Terminvereinbarung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns, Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhausin Armsheim zu ebnen!