Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 4
99095 Erfurt
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau zum Festpreis: Ihr Traumhaus inkl. Garage & Grundstück!Inklusive Grundstück, Garage und sämtlicher Baunebenkosten.Auf einem traumhaften, sonnigen Grundstück mit ca. 570 m² entsteht dieses moderne Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m². Die Immobilie überzeugt durch eine klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung – ein Wohnkonzept, dass nahezu keine Wünsche offenlässt.Schon von außen begeistert das Haus mit seiner zeitlosen, eleganten Fassadengestaltung, bodentiefen Fenstern und einer harmonischen Formensprache. Im Inneren erwarten Sie helle, offene Räume mit viel Platz für Familienleben, Arbeiten und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.Das durchdachte Raumkonzept bietet insgesamt 4 Wohnräume und 2 vollwertige Bäder und ein Gäste WC ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien in jeder Lebensphase sowie anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort, Effizienz und Stil legen.Wohnen & LebenIm Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich gelangen Sie vom Hauswirtschaftsraum aus direkt in die Garage, praktisch für den Alltag, besonders bei schlechtem Wetter oder mit vollen Einkaufstaschen.Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich:Ein komfortables Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei helle Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung.Ausstattung & Highlights•Energieeffizienzhaus KfW 55•Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe•Photovoltaik-Vorrüstung für nachhaltige Energiegewinnung•Fußbodenheizung in allen Räumen•Elektrische Rollläden•Hochwertige Boden- und Sanitärausstattung•Garage mit elektrischem Tor inklusive•Schlüsselfertige ÜbergabeGrundstück & AußenbereichDas ca. 570 m² große Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen: von einem liebevoll angelegten Garten über Spielbereiche für Kinder bis hin zur stilvollen Terrassengestaltung.Bitte beachten Sie: Das dargestellte Haus ist eine von vielen möglichen Bauvarianten auf diesem Grundstück. Gerne informieren wir Sie über weitere Haustypen und Grundrisse.FazitDieses moderne Einfamilienhaus verbindet zeitloses Design, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort – ein Traumhaus für alle, die Qualität, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Wohnlage rund um Erfurt zu schätzen wissen.Sonstiges:Käuferprovision: ohneHinweis: Unsere Angebote sind unverbindlich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, schriftlichen Zustimmung gestattet. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie Irrtümer bleiben vorbehalten.Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen, insbesondere bei den dargestellten Grundrissen, sind möglich.Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt unter folgender Nummer und Ansprechpartner auf:Herr Steve Kratz-RodeTel: 0176-64970567Energie:Energieausweis: EnergiebedarfsausweisEnergieeffizienzklasse: AHeizungsart: Fußbodenheizung, ZentralheizungÄhnliche Angebote
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