Warmmiete 1.238 €
Zimmer 3
91161 Hilpoltstein
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 988 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle Wohnung 1.OG +++ mit neuer Einbauküche +++ und Balkon in Zweifamilienhaus Erstbezug nach Kernsanierung Zunächst befristet auf 2 Jahre Wohnung mit überdachtem Balkon in Zweifamilienhaus Die Wohnung liegt bei Hilpoltstein im Ortsteil Mörlach Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, welche zur kostenlosen Nutzung überlassen wird, inkl. Geschirrspüler. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden. Es befindet sich ein Waschraum im Keller, welcher von 2 Parteien genutzt werden kann mit Platz für Waschmaschine, Trockner, sowie Wäscheständer/ Leine Außerdem gehört ein Kellerabteil mit ca. 6,5 m² zur Wohnung Es handelt sich um Erstbezug nach Kernsanierung; unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - komplette Elektrik neu - komplett Trinkwasser und Abwasser neu - kernsanierte Sanitär Räume (Bad + WC) - Energetische Optimierung Heizsystem - Energetische Optimierung Türen - hochwertiger Laminatboden mit optimierter Dämmung - Fußbodenheizung im Bad (elektrisch) Zur Wohnung gehört eine riesige 42 m² Garage Grundkaltmiete Wohnung: 988 € Garage: 65 € → Gesamte Kaltmiete 1053 € Es besteht die Möglichkeit im Wohnbereich durch einen zusätzlichen Raumtrenner einen Weiteren Bereich zu schaffen (z.B. Arbeitsbereich). Der Strom-, sowie Internet-Anbieter kann frei gewählt werden Energieausweis (Bedarf) liegt bei Besichtigung vor Wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr Heizung: 2000 Doppelglasfenster KunststoffSo funktioniert es
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