Kaufpreis 985.000 €
Zimmer 8
34132 Kassel
Größe 460 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hast du Lust, dich sozial zu engagieren und dabei Geld zu verdienen? Kannst du dir vorstellen, leicht behinderte Menschen zu betreuen und sie am Familienleben teilhaben zu lassen? Vielleicht zusammen mit deinen Kindern oder Eltern? Dann könntest du gut unser Projekt im Betreuten Wohnen in Kassel-Oberzwehren weiterführen.Oberzwehren hat einen dörflichen Charakter, ist aber schon seit langem in der Dokumenta-Stadt Kassel eingemeindet. Der Altbau wurde wohl etwa in 18-Hundert-Schnee errichtet. Wir haben das Ensemble 1983 gekauft und bis ca. 1986 mit Hilfe einer örtlichen Zimmerei, Freunden und Verwandten restauriert und renoviert. Nach 2000 bauten wir dann die Scheune als Holzrahmen-/Holzständerbau behindertengerecht für meine Eltern aus. Leider haben sie den Einzug nicht mehr erlebt, so dass meine Frau und ich die Gebäude jetzt zusammen mit 4 weiteren Mitbewohnern im Rahmen des Projekts "Begleitetes Wohnen in Familien" nutzen (www.lwv-hessen.de/leben-wohnen/wohnen/begleitet-in-familien.html). Die damit erzielten Einkünfte von derzeit ca. 60 T/anno gelten als steuerfreie Aufwandsentschädigung.Das Haus hat eine (rechnerische) Gesamtwohnfläche von ca. 460 qm, einschließlich aller im Moment nutzbaren Bereiche (Werkstatt etc.). Der individuelle Wohnbereich in 8 Räumen umfasst ca. 260 qm und der kollektive (Küche, Salon, Esszimmer, Sauna und 6 Toiletten/Bäder) ca. 200 qm. Das Grundstück hat 643 qm.Wohnen in Oberzwehren bedeutet: - Umweltgerechtes und energetisch sinnvolles Wohnen in freundlicher Atmosphäre und Nachbarschaft, mit vielen natürlichen Materialien aus der Umgebung (Lehm, Basalt, Tuff- und Sandstein), Niedrig-Energiestandard, Photovoltaik, Solarkollektoren, Regenwasser-Nutzung für Garten und Toiletten, anheimelnde Holzöfen in fast allen Räumen als Zusatzheizung mit Wohlfühlbonus,- überschaubare Strukturen mit kurzen Wegen zu den Geschäften mit Waren des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen, z.B. der Gesundheitsversorgung, optimale Anbindung an die Verkehrsnetze der Straße sowie des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs (Autobahn, Straßenbahn, Eisenbahn),- unmittelbarer und schneller Zugang zu Kultur- und Informationsmedien wie Fernsehen und Internet via Satellit und ISDN/xDSL (Glasfaser beantragt),- gesundheitsfördernde und die Lebensqualität erhöhende Einrichtungen im und ums Haus, wie z.B. Sauna mit Gartenteich als Tauchbecken, Solarium, Caldarium/Tepidarium, Whirlpool, Dauerbrause, Samadhi-Tank, ein kleines Kräutergärtchen mit Blumen und Obst, Grasdach über Garage und Werkstatt, ein verglaster Ostbalkon zum Frühstücken, ein anheimelnder Bereich im Freien zum Sonnen, Sitzen, Relaxen, Plaudern, Feiern usw.,- komfortable und das Leben erleichternde Dinge, wie z.B. Müllschlucker, Wäscheschacht zur Waschküche, zentrale Staubsauganlage, Telefone in allen Räumen mit Verbindung zur Türklingel, (Tief)Garage mit 4 Stellplätzen, automatisches Gartentor, Lastenaufzug etc.Einiges davon haben wir schon realisiert, manches ist im Stadium der Planung oder noch zu tun.Ähnliche Angebote
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