Warmmiete 2.145 €
Zimmer 3
81377 München
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 245 €
Kaltmiete 1.900 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im klassisch modernen Stil errichtete Gebäude lässt auf den ersten Blick erkennen, dass Qualität und Wertigkeit im Mittelpunkt stehen. Individualität, Design und Komfort gehen hier Hand in Hand und prägen eine wunderschöne Atmosphäre für hohen Wohngenuss. Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Raumhöhen von 2,60 m • Türhöhen von 2,10 m • Glattputz in allen Räumen • helle sowie klug orientierte Räume • raumtemperierte Fußbodenheizung im Schalterdesign • Duschbad • vollwertiges Bad im Dachspitz • Ausführung als wohngesundes Massivziegelhaus • große Terrasse zur Sonnen-, zur Süd-Westseite mit Hebe-Schiebetür • beste Energieeffizienz A+ • elektrische Rollläden mit Hebesicherung! • großzügige Waschküche mit Ausgussbecken und ausreichend Platz für Wäscheständer zum trocknen • Allgemeinbereiche wie Treppenhaus und Waschküche mit Bewegungsmelder ausgestattet • Sanitärinstallation mit Schallschutzmaßnahmen für mehr Wohnkomfort! • Videogegensprechanlage u.v.m.Energieträger: Gas
Sehr geehrte Damen und Herren,
dieses Online-Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck von der Wohnung vermitteln und dient als vorläufige Information. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zur Verfügung.
Falls Sie vorab Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Herr Kevin Schwarzenberger steht Ihnen persönlich zur Verfügung. Gerne über das vorhandene Formular oder direkt über Vertrieb(at)Firma-Wertbau.de anfragen.
Wertbau oHG
Nördliche Münchner Straße 47
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Lagebeschreibung
Sendling-Westpark zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen Münchens und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Der weitläufige Westpark bietet viel Grün, Spazierwege, Spielplätze und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Der Stadtteil überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit U-Bahn, S-Bahn und mehreren Buslinien.
Über den Verkehrsknotenpunkt Harras erreicht man die Münchner Innenstadt in kurzer Zeit.
Gleichzeitig bietet Sendling-Westpark ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Kulturelle Angebote, Sportmöglichkeiten und Freizeitflächen sind vielfältig vorhanden.
Die Mischung aus Grün, Infrastruktur und Urbanität macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Paare.
Eine Lage, die Wohnen, Erholung und Mobilität ideal miteinander verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kevin Schwarzenberger - privater Anbieter