Kaufpreis 876.000 €
Zimmer 8
30855 Langenhagen
Größe 273 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause - Vielseitig, ruhig und mit CharmeDieses außergewöhnliche Haus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Ihre Familie, ein Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte - hier finden Sie den idealen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.Das in zwei Teilbereiche unterteilte Wohnzimmer und das angrenzende Kaminzimmer beeindrucken mit einer imposanten Raumhöhe von 2,86 Metern, die für eine außergewöhnliche Weite sorgt - ein Merkmal, das man sonst eher in Villen oder Altbauwohnungen findet. Die bodentiefen Fenster öffnen den Raum zum Garten und lassen diesen fast nahtlos mit dem Innenbereich verschmelzen, so dass der Garten fast zu einem Teil des Raumes wird.In der lichtdurchfluteten Küche mit Essbereich finden Sie den perfekten Platz für gesellige Stunden und Zeit mit Familie und Freunden.Der angrenzende Wirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner und einer praktischen Spüle, führt direkt in Garage und Werkstatt. So haben Sie alle wichtigen Haushaltsfunktionen an einem Ort, was zusätzlichen Komfort und praktische Funktionalität im Alltag bietet.Das Badezimmer ist ein echter Ruhepol. Ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Dusche und einer Sauna, bietet es das perfekte Wellnessangebot zum Entspannen.Ein weiteres Zimmer, das derzeit als Praxis genutzt wird, hat viel Potenzial: Ob als Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer oder Fitnessraum - hier können Sie sich völlig frei entfalten. Der Eingangsbereich wirkt zurzeit eher geschäftlich, lässt sich aber problemlos an Ihre Bedürfnisse anpassen.Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Zimmer, die Sie nach Lust und Laune nutzen können. Das zweite Badezimmer hier ist genauso großzügig und praktisch - eine echte Erleichterung für Familien oder einfach für alle, die viel Platz zu schätzen wissen.Der liebevoll gestaltete Garten ist von einer Mauer umgeben und bietet Ihnen so viel Privatsphäre, wie Sie wünschen. Auf der großzügigen Terrasse können Sie entspannen, während Ihre Kinder im Garten spielen. Ein Brunnen mit automatischer Bewässerung und ein Mähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort und weniger Aufwand.Moderne Annehmlichkeiten für mehr Komfort und SicherheitDas Haus ist mit einer Wallbox ausgestattet, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Elektroauto bequem direkt in der Garage zu laden. Darüber hinaus sorgt ein praktisches Zugangssystem mit Magnetkarten für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Sie können den Zugang zum Haus nach Bedarf steuern, indem Sie Ihren Kindern oder Gästen eine Karte übergeben. Sollte diese verloren gehen, lässt sich die Karte einfach sperren, sodass Sie stets die volle Kontrolle haben.Versteckt in einer ruhigen Lage, aber dennoch zentral gelegen, ist dieses Zuhause perfekt für diejenigen, die das Besondere suchen und Wert auf ein qualitativ hochwertiges sowie ruhiges Wohnumfeld legen.Wenn dieses Haus Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns über Ihre Nachricht!Wir haben uns bewusst dafür entschieden, die Immobilie ohne Makler zu verkaufen, was uns und auch Ihnen als Käufern einen erheblichen finanziellen Vorteil bietet. Gleichzeitig ist dies mit viel Aufwand verbunden, den wir gerne auf uns nehmen. Wir bitten jedoch darum, uns nur zu kontaktieren, wenn ein Kauf in Erwägung gezogen wird. Teilen Sie uns gerne mit, was Sie zu einem möglichen Erwerb bewegt. Wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören.So funktioniert es
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