Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 5
34454 Bad Arolsen
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1960 errichtete, freistehende und voll unterkellerte Wohnhaus zeichnet sich durch eine klare, funktionale Bauweise aus, wie sie für diese Epoche typisch ist - robuste Materialien, gut nutzbare Grundstrukturen und ein Grundstück, das die Architektur atmen lässt. Die Wohnfläche von etwa 96 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse mit 5 ZKB, Gäste-WC sowie einen Balkon. Ein großer Wintergarten ist von der Küche zugänglich und bietet zusätzlichen Platz zum entfalten! Der nicht ausgebaute Dachboden bietet eventuell zusätzliche Vergrößerungsmöglichkeiten.Bautechnisch zeigt das Haus solide Substanz und eine klassische Ausstattungsqualität der 1960erbis frühen 1990er Jahre. Die Fenster, die Dachkonstruktion, die Innenwände und die Haustechnik entsprechen weitgehend dem damals üblichen Standard; eine umfassende Modernisierung -beispielsweise hinsichtlich Wärmedämmung, Sanitärbereiche, Elektrik oder Heiztechnik - eröffnetdem Käufer jedoch die Chance, aktuelle energetische und gestalterische Ansprüche reibungsloseinzubringen. Ein Highlight ist das große, perfekt geschnittene Grundstück, welches weiterhin mit einer Garage sowie Werkstatt bebaut ist. Es verfügt über genügend Platz für eventuelle Ausbaumaßnahmen.Ähnliche Angebote
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