Warmmiete 975 €
Zimmer 1
45130 Essen
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Lagen Essens – im Herzen von Rüttenscheid. Die Vöcklinghauser Straße bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Anbindung. Volle Flexibilität: Die Wohnung ist aktuell voll möbliert. Sie haben die Wahl: Mieten Sie die Wohnung voll möbliert, teilmöbliert oder komplett unmöbliert – ganz nach Ihren Bedürfnissen! == BESCHREIBUNG == Diese charmante, aktuell voll möblierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Lagen Essens – mitten in Rüttenscheid. Auf rund 52 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Ambiente. Die Wohnung kann un-, teil- oder vollmöbliert gemietet werden. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte vollständig ausgestattet – ideal für den täglichen Gebrauch. Das moderne Tageslichtbad (2020) überzeugt mit ebenerdiger Dusche, Halogenspots und Handtuchheizung. Schlafzimmer und Wohnraum sind mit Laminatboden versehen, während die übrigen Flächen gefliest sind. Helle Türen und weiße, doppelt verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigener großzügiger Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Da die Küche über eine Waschmaschine verfügt, kann das Waschen im Keller jedoch auch der Vergangenheit angehören. Die Beheizung erfolgt über moderne, individuell regulierbare Elektroheizungen. Die Abrechnung erfolgt mieterseitig über die übliche Stromabrechnung. Kaltmiete: 750 EUR Nebenkosten: 225 EUR --------------------------- Gesamtmiete: 975 EUR == LAGE == Die Wohnung befindet sich in der Vöcklinghauser Straße 14 – in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Essen-Rüttenscheid, einem der begehrtesten Stadtteile der Ruhrmetropole. Nur wenige Minuten entfernt liegt die beliebte Rüttenscheider Straße („Rü“) mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn- und Busstationen sind fußläufig erreichbar, die Innenstadt, Universität Duisburg-Essen und der Hauptbahnhof sind schnell angebunden. Über die nahegelegene A52 besteht eine optimale Verbindung in alle Richtungen des Ruhrgebiets.Ähnliche Angebote
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