Warmmiete 1.980 €
Zimmer 2
50968 Köln
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Frei ab: 28. Dezember 2025
Kaltmiete 1.980 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absoluter Bestlage von Köln-Marienburg befindet sich diese modernisierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang. Die Wohnung wurde 2024 aufwendig saniert und liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Hinterhauses, sodass man von der Terrasse aus direkten Blick und Zugang ins umliegende Grün hat. Zudem gibt es einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen separaten Waschkeller.Man betritt die ca. 49 qm große Wohnung über einen offen geschnittenen Flurbereich, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Vom Flur aus hat man Zugang zu Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer. Das Schlafzimmer verfügt über eine bodentiefe Fenstertür und bietet ausreichend Platz für Kleiderschrank und Bett.Das angrenzende Badezimmer wurde modern saniert und verfügt über eine bodentiefe Regendusche sowie ein Tageslichtfenster.Nach Südwesten ausgerichtet, betritt man das Herzstück der Wohnung: den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine große Fensterfront zur Terrasse und der Blick in den Garten sorgen für ein sehr naturverbundenes und lichtdurchflutetes Raumgefühl.Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie einen Waschkeller mit Trockenmöglichkeiten. Der Tiefgaragenstellplatz ermöglicht es, trockenen Fußes vom Auto zur Wohnung zu gelangen.Insgesamt ein wirklich seltenes Komplettangebot aus möblierter Wohnung, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz, das insbesondere in dieser Lage nur selten verfügbar ist.!!! Besichtigungen können erst ab dem 05.01.2026 vereinbart werden !!!Ähnliche Angebote
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