Kaufpreis 239.500 €
Zimmer 2
70376 Stuttgart
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine schöne, helle, 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses an. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde in eine Zahnarztpraxis umgewandelt. Der Spitzboden des Hauses ist der Wohnung als Sondereigentum zugeordnet und könnte daher mit der Wohnung vereinigt und ausgebaut werden. Hierfür müssten an den Giebelseiten, oder in die Dachflächen, Fenster eingebaut und die Holzbalkendecke zum Dachgeschoss mittels eines "Wechsels", für den Einbau einer Treppe, geöffnet werden. Die Genehmigung hierfür wird in der Teilungserklärung, die gerade erstellt wird, erteilt. Die notwendige Baugenehmigung kann allerdings nicht vom Verkäufer zugesichert werden, da man hierauf keinen Einfluss hat. Man könnte die Wohnung, auch ohne Vereinigung mit dem Spitzboden, in eine 3-Zimmer-Wohnung umwandeln, dies ginge allerdings zu Lasten des Wohn-Esszimmers.Am besten, Sie machen sich vor Ort ein Bild von den Möglichkeiten. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.Ähnliche Angebote
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