Kaufpreis 1.749.000 €
Zimmer 10
83435 Bad Reichenhall
Größe 283 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
_1882 durch bekannten Architekten Franz Gollinger erstellt_Erbaut als erster Beherbergungsbetrieb im neu entstandenen Kurviertel_Weitläufig bekannt als "Villa Elvira"_Erwähnt im Stadtarchiv im Jahr 1914_Bayerischen Denkmalliste: Nummer D-1-72-114-313_Gelistet in Wikipedia (https://de.wikipedia.org/wiki/Villa_Elvira_(Bad_Reichenhall) )_Zweigeschossiger Satteldachbau mit hohem Kniestock_Gusseisernen Balkonen an den Giebelseiten_2014 - 2019: Komplette Kernsanierung und Umbau zum zum Wohnhaus_Altbau-Charme durch hohe Räume_Stucco Lustro Veneziano (venezianische Spachteltechnik)_Holztüren aufwendig restauriert im ursprünglichem Stil_Neue, offene Stahl-Holztreppe_Alle Fenster modernisiert und isoliert_Elektrische Stoff-Fensterrollos, sichtgeschützt verbaut_Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer_Smart-Homesystem zur Gebäude-Steuerung_Netzwerktechnik in allen Räumen_Alarmanlage und Video-Gegensprech-Anlage auf allen Etagen_Heizung mittels Grundwasser-Wärmepumpe _Warmwassererzeugung unterstützt durch Solarthermie_Fußbodenheizung in allen Räumen_Überdachte Veranda und Süd-Terrasse _Gewölbekeller unter Denkmalschutz_Schwimmteich mit kleinem Wasserfall und dichten Seerosen _liebevoll gestalteter Steingarten und weitere Terrasse mit Stromanschluß_Massive, geflieste Doppelgarage mit Wallbox und separatem Abstellraum_weitere 2 Stellplätze im Innenhof_Einfahrt über elektrisch öffnendes Tor_PV-Anlage mit ca. 5,2KW NennleistungÄhnliche Angebote
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