Kaufpreis 1.189.000 €
Zimmer 9
93142 Maxhütte-Haidhof
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine Immobilie, die ihresgleichen sucht! Diese sehr geschmackvoll ausgestattete Unternehmervilla wurde 1998 in einem ersten Bauabschnitt erbaut und 2011 auf insgesamt ca. 420 m² Wohn- und Nutzfläche umfassend erweitert zu einer Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten für private und geschäftliche Nutzung!Das Wohn- und Geschäftshaus bietet nun ca. 245 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Wohnungen und ca. 100 m² Gewerbefläche, aufgeteilt in Büro, Verkaufsraum und Lagerhalle. Dazu noch eine Einzel- und eine große Doppelgarage und weitere Pkw-Stellplätze. Dazu kommt noch ein wunderschön angelegter Garten und ein großer Innenhof, der aktuell noch als Parkfläche dient, aber genug Platz bietet für einen weiteren Neubau für gewerbliche und / oder wohnwirtschaftliche Zwecke.Im Kaufpreis der Immobilie ist die hochwertige Ausstattung und Möblierung mit enthalten - dazu zählen die beiden Einbauküchen ebenso, wie die komplette und aufeinander abgestimmte Möblierung der Unternehmer-Wohnung und die Teilmöblierung der anderen beiden Wohneinheiten.Ausführliche Unterlagen, wie Pläne, Flächenaufstellung, Energieausweis u.v.m. erhalten Sie gerne auf Anfrage in einem ausführlichen Exposé. Bitte übermitteln Sie uns dafür Ihre vollständigen Kontaktdaten.Da die Immobilie noch bewohnt ist, kann eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache und -abstimmung mit den Eigentümern erfolgen.So funktioniert es
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