Warmmiete 1.280 €
Zimmer 3
90461 Nürnberg
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.030 €
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haben Sie Interesse am „Erstbezug nach Komplettrenovierung“ dieser schönen 3 Zi. Wohnung mit neuer Einbauküche, Südwest-Balkon und TG-Stellplatz? Dann bitte ich Sie um Kontaktaufnahme mittels vollständig ausgefüllten Kontaktformular und einer aussagekräftigen Vorstellung Ihrer Person. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage Nähe Bundesagentur für Arbeit / Luitpoldhain / Nibelungenviertel. Sie verfügt über eine schöne Aussicht im 5. OG (von 6) und ist bequem mit Aufzug zu erreichen. Im Haus besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. Die Küche wird mit einer neuen Einbauküche inkl. modernen Elektrogeräten (u. a. BORA und Siemens) ausgestattet. Sämtliche Fenster verfügen über Rollos, teils elektrisch mit Fernbedienung steuerbar. Ein Kellerraum mit ca. 5,5 qm ist ebenfalls vorhanden. Hausreinigung durch Hausmeisterservice. Ideale Nahversorgung durch das nur 2 Gehminuten entfernte „Luitpoldviertel“. Haltestellen der Tramlinien 6 und 10 sowie der Buslinie 36 sind nur ca. 200 m entfernt. Die Tramlinie 8 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zusammenfassung der Kosten: 1030 € Nettokaltmiete + 80 € TG + 70 € EBK zzgl. 250 € NK-Abschlag. Kaution / Mietsicherheit: 3090,-- €. Mietbeginn spätestens 01.04.2026. Gerne auch früher. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos und dem Grundrissplan (nicht zur Maßentnahme geeignet). WICHTIG: Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen ohne persönliche Angaben nicht beantwortet werden können. Voraussetzung für den Abschluss eines Wohnraummietvertrages: Positive Mieter-Selbstauskunft und positive Schufa-Auskunft. Eine Vermietung über das Jobcenter ist nicht vorgesehen. Persönliche Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Schöne Grüße und einen guten Rutsch in das neue Jahr 2026.Ähnliche Angebote
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