Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 6
25712 Hochdonn
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Familienhaus aus dem Baujahr 2021 verbindet zeitgemäße Architektur mit einem sorgfältig abgestimmten Wohnkonzept. Auf rund 150 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 844 m² bietet es ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger, ländlicher Umgebung. Komfort und Funktionalität finden hier eine harmonische Balance. Bereits der großzügige Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Auf der linken Seite befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Raum für Hobbys anbietet. Gegenüber liegt der praktische Hauswirtschaftsraum, der die täglichen Abläufe effektiv unterstützt. Die separate, modern gestaltete Küche verfügt über einen Quooker-Wasserhahn und überzeugt mit großzügigem Platzangebot sowie perfekten Bedingungen für gemeinsames Kochen. Der Wohnmittelpunkt des Hauses ist das Wohn- und Esszimmer. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente verbinden den Innen- und Außenbereich harmonisch und schaffen ein lichtdurchflutetes, offenes Ambiente. Ein bereits vorhandener Kaminanschluss ermöglicht zudem die Möglichkeit, eine gemütliche Feuerstelle zu integrieren. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich gleichermaßen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das komfortable Badezimmer überzeugt mit Dusche und Badewanne und bietet sowohl Alltagstauglichkeit als auch Raum für Entspannung. Weitere Abstellmöglichkeiten stehen im Dachboden zur Verfügung. Die Ausstattung des Hauses ist umfassend und zeitgemäß: Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Der Garten ist bereits mit Rasen angelegt und bietet zugleich viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Zwei Solarmodule auf dem Dach unterstützen die Energieeffizienz des Hauses. Im Außenbereich ist ein Anschluss für eine Sauna vorbereitet. Ein Glasfaseranschluss gewährleistet schnelle und stabile Internetverbindungen und rundet das Angebot modern und zukunftsorientiert ab. Ein Haus, das modernen Wohnkomfort, durchdachte Lösungen und eine ruhige Lage in idealer Weise vereint und neuen Bewohnern ein Zuhause bietet. Kleine Restarbeiten am Haus sind noch zu erledigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.So funktioniert es
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