Warmmiete 1.200 €
Zimmer 6
31552 Rodenberg
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1978 bietet mit rund 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 750 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause. Die Immobilie überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und wurde modernisiert. Ein helles Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten grenzt direkt an die Küche. Der Bodenbelag wird noch erneuert und kann auf die Küche abgestimmt werden. Ein Büroraum und eine Gästetoilette vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer kann als zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls das modernisierte Badezimmer. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert, incl. einem Duschbad sowie einer Waschküche. Die technische Ausstattung des Hauses ist solide und gepflegt. Die Fenster sind zweifach verglast und verfügen über Rollläden. Das Haus liegt in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage mit einem schönen Ausblick. Ein Freibad, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (Grundschule, IGS) sind angesiedelt. Die Nachbarschaft ist gepflegt und geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Haus ist ab 01.02.2026 bezugsfertig. Bitte beachten Sie, dass vor einer Besichtigung eine aktuelle Schufa-Auskunft, die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate sowie eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft erforderlich sind. Nur mit Vorlage dieser Unterlagen kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Bitte beachten Sie, die unter „Mietkosten“ angegebenen Nebenkosten sind nur geschätzt, die tatsächlichen Kosten können davon abweichen!