Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 9
89264 Weißenhorn
Größe 369 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Weißenhorn, wo Funktionalität und Komfort in diesem einzigartigen Zweifamilienhaus mit angeschlossener Lager- und Produktionshalle vereint werden. Diese außergewöhnliche Immobilie, die zum Kauf steht, bietet eine beeindruckende Grundstücksgröße von ca. 1.341 m² und befindet sich in einer zentralen Lage.Das Wohnhaus, ursprünglich im Jahr 1992 als Halle errichtet und 2011 vollständig zu einem modernen Wohnraum umgebaut, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 369 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Die Immobilie umfasst insgesamt 9 Zimmer und 3 Badezimmer, ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Zwei gut ausgestattete Einbauküchen stehen Ihnen zur Verfügung, und der gepflegte Garten lädt zu ruhigen Stunden im Freien ein.Das Erdgeschoss und Obergeschoss beheimaten eine große Wohnung mit ca. 213 m² sowie eine kleinere Einheit von ca. 98 m² im Obergeschoss. Hinzu kommt ein gemeinschaftlicher Bereich im Erdgeschoss mit ca. 57 m², der vielseitig nutzbar ist. Für die notwendige Wärme sorgt eine im Jahr 2014 neu eingebaute Gasheizung.Neben dem Wohnhaus beinhaltet das Angebot eine Lagerhalle mit Baujahr 1973, die sich über insgesamt ca. 239 m² erstreckt und Nebenflächen wie Büro, WC und Sozialraum umfasst. Diese Kombination aus Wohnen und Arbeiten bietet ideale Voraussetzungen für Betriebsinhaber, da die Nutzung des Wohnhauses ausschließlich diesen vorbehalten und eine Vermietung nicht möglich ist.Die Immobilie ist kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar, und auf Wunsch können weitere Unterlagen bereitgestellt werden. Diese perfekt ausgestattete Immobilie wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.So funktioniert es
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