Kaufpreis 647.000 €
Zimmer 3
83224 Grassau
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im energieeffizienten Neubauprojekt in bester Lage von Grassau im Achental werden insgesamt 5 Wohneinheiten realisiert. Bis auf die Wohnung EG Süd-West sind noch weitere 4 Einheiten verfügbar.Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem Anhang.Die Wohnungen werden in massiver hochwertiger Bauweise errichtet (36,5er Ziegel). Die Wohnungen liegen in sehr ruhiger und sonniger Wohnlage von Grassau im Achental mit Bergblick auf die umliegenden Chiemgauer Alpen. Der Golfplatz Achental ist nur 200 m entfernt.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken, Tankstellen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Der Chiemsee liegt nur 10 Autominuten entfernt. Sparzier- und Bergwanderwege können direkt von der Haustüre aus gestartet werden.Ausstattung:- 3-fach verglaste Aluminiumfenster - hochwertige Parkettböden- Aufzug- Elektrische Rolläden- Moderne Fließen in Bad und Küche - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Moderne Luft-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage- BarrierefreiMit einer Wohnfläche von ca. 90m² (3 Zimmer) bieten die Wohnungen helle und offene Räume mit modernstem Standard. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Balkon mit Blick auf die umliegenden Chiemgauer Alpen.Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 25 m² großer Kellerraum welcher fest verschließbar und gemauert ist.Es können Carports oder Außenstellplätze direkt am Haus hinzuerworben werden.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.Das Gebäude wird nach KFW 55 Standards errichtet.Preisliste:Erdgeschoss:- Wohnung 1 ca. 92,8 qm € 648.000- Wohnung 2 ca. 92,8 qm € 648.0001 OG:- Wohnung 3 ca. 91,73 qm € 647.000- Wohnung 4 ca. 91,73 qm € 647.000Dachgeschoss:- Wohnung 5 ca. 149,5 qm € 1.121.000Carport €. 33.000Stellplatz € 15.000So funktioniert es
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