Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 4
91301 Forchheim
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhige Lage mit bester Anbindung Die charmante Doppelhaushälfte liegt auf einem gepflegten Grundstück mit angelegtem Garten - zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig. Das gewachsene Wohnumfeld verbindet eine entspannte Atmo-sphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegende Infrastruktur.Solide Bauweise und AusstattungDas Haus mit Satteldach wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und zuletzt 2010 modernisiert. Eine zuverlässige Nie-dertemperaturheizung sorgt für angenehme Wärme. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollos sowie eine neue Haustüre unterstreichen den gepflegten Zustand des Gebäudes.Viel Platz für individuelle LebenskonzepteAuf zwei Etagen stehen vier Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen beheizbaren Hobbyraum im Untergeschoss - ideal für Familie, Freizeit oder Homeoffice.Wohnen mit Charme und RückzugsmöglichkeitenBesonders einladend ist der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Westterrasse. Der pflegeleichte Garten mit Gartenhaus bietet Privatsphäre und Erholung. Eine Garage mit Gerätehaus sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus überzeugt durch seinen besonderen Charme und bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.So funktioniert es
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