Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
49152 Bad Essen
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Januar 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2000 präsentiert sich in massiver Bauweise und besticht durch eine großzügige, funktionale Raumgestaltung. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 144 m², ergänzt durch 23 m² Nutzfläche, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das 1002 m² große Grundstück liegt ruhig und geschützt in zweiter Reihe, erreichbar über eine verkehrsberuhigte Stichstraße, und schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Bereits im Eingangsbereich öffnet sich der Blick in den gut strukturierten Grundriss des Erdgeschosses. Von hier aus führt eine Treppe ins Obergeschoss, ebenso ist das separate Gäste-WC bequem zu erreichen. Der angrenzende Flur verbindet sämtliche Räume des Erdgeschosses auf praktische Weise. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und grenzt direkt an das großzügige Wohn- und Esszimmer an. Dieser lichtdurchflutete Raum überzeugt mit offener Gestaltung, Fußbodenheizung sowie bodentiefen Fenstern, die ein helles und freundliches Wohnambiente schaffen. Zudem besteht hier die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Südterrasse, während eine weitere Terrasse in Ostlage einen unverbaubaren Weitblick bietet. Des Weiteren umfasst das Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer zur Gartenseite, in dem problemlos ein großer Kleiderschrank Platz findet. Das angrenzende Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Ergänzend dazu bietet der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Einbauschränken und Kochmöglichkeit praktischen Stauraum und zusätzlichen Nutzen. Von hier aus ist die angrenzende Einzelgarage trockenen Fußes zugänglich, was den Alltagskomfort deutlich erhöht. Weitere Parkmöglichkeiten stehen im angrenzenden Carport zur Verfügung, das darüber hinaus Platz für Mülltonnen bietet. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum, der sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet und zusätzlich mit einem Waschbecken ausgestattet ist. Zwei zusätzliche, voll isolierte Bodenräume bieten weitere Abstellfläche; in einem davon ist das moderne Gas-Brennwertgerät aus dem Jahr 2020 untergebracht. Der Garten ist liebevoll, gleichzeitig jedoch pflegeleicht angelegt und fügt sich harmonisch in das ruhige Wohnumfeld ein. Er bietet Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein außergewöhnlich gepflegtes und bis ins Detail durchdachtes Zuhause, das mit seiner idyllisch ruhigen Lage, der hochwertigen Massivbauweise und seinem einladenden Gesamtzustand Wohnträume wahr werden lässt. Ausstattung • Massivbauweise mit langlebigem Kalksandstein • Vollständig gedämmtes Dach • Modernes Gas-Brennwertgerät aus dem Jahr 2020 • Zweifach verglaste Kunststofffenster • Glasfaseranschluss für hohe Internetgeschwindigkeit • Helles Wohnambiente durch offene Gestaltung und großzügige Fensterflächen • Fußbodenheizung im Wohn- und Esszimmer sowie im Badezimmer • Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen im Wohn- und Essbereich • Gepflegte, funktionale Einbauküche • Geflieste Einzelgarage + Carport mit Stellmöglichkeit für Mülltonnen • Zwei Terrassen: sonnige Südterrasse sowie Ostterrasse mit unverbaubarem Weitblick • Liebevoll und pflegeleicht angelegter Garten mit hoher Privatsphäre • Ruhige, verkehrsberuhigte Lage in zweiter Reihe, erreichbar über eine Stichstraße Lage Ihr neues Zuhause liegt im Himmelreich , Bad Essen – Harpenfeld. Es befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage in zweiter Reihe und ist über eine Stichstraße erreichbar. Diese bevorzugte und gut angebundene Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und sehr guter Anbindung an den lebendigen Ortskern von Bad Essen. Bad Essen ist ein charmanter Kurort im Landkreis Osnabrück, eingebettet zwischen dem Wiehengebirge und einer idyllischen Kulturlandschaft.So funktioniert es
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