Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 3
04416 Markkleeberg
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Frei ab: 29. Dezember 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene, leerstehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner Wohnlage von Markkleeberg. Mit einer Wohnfläche von 77,23 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Grünen einlädt. Im Wohnzimmer ist derzeit Korkboden verlegt. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung eröffnen. Die gesamte Wohnung wurde bereits weiß gestrichen. Die Küche ist separat und mit einer vorhandenen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde bereits vor einigen Jahren modernisiert, verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Das WC ist separat, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der bequem bis in den Keller fährt ein wichtiger Komfortfaktor für alle Altersgruppen. Zur Wohnung gehören zudem ein separates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der sowohl den Wohnwert als auch die Vermietbarkeit nachhaltig erhöht. Die Hausgemeinschaft ist angenehm und ausgewogen, geprägt von einer Mischung aus Eigennutzern und Mietern. Dies sorgt für ein stabiles, gepflegtes Wohnumfeld und spricht sowohl für eine langfristige Eigennutzung als auch für eine solide Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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