Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 4
74343 Sachsenheim
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien präsentieren wir Ihnen diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in Kleinsachenheim.Sie befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 8-Familienhauses aus dem Jahr 1982 in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Kleinsachsenheim, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse - ideal für eine Familie mit Kindern.Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Hochparterre-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Basis für den täglichen Wohnkomfort. Von hieraus genießt man einen unverbauten Blick ins Grüne.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit zeitloser Ausstattung, das im Jahr 2017 modern und barrierefrei renoviert wurde, sowie über ein separates Gäste-WC. Im Gäste-WC besteht zudem die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Zusätzlich steht im Keller ein separater Raum zur Wäschetrocknung zur Verfügung.Die gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder eine individuelle Nutzung.Ein besonderes Highlight ist die kleine, geschützte Terrasse mit Gartenanteil, die zum Entspannen einlädt. Spaziermöglichkeiten über angrenzende Felder sowie entlang der Metter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung kann über die Terrasse hergestellt werden.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer genutzt und steht voraussichtlich ab Mitte Januar zur Verfügung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage, welche für 15.000 € zu erwerben ist.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause in angenehmer, naturnaher Wohnlage mit viel Potenzial suchen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns das ausführliche Exposé zur Wohnung per E-Mail. Dort finden Sie die vollständigen Objektunterlagen, einen virtuellen Rundgang sowie das Exposé der Wohnung.Sofern Ihnen das Angebot zusagt, melden Sie sich gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.So funktioniert es
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