Warmmiete 1.980 €
Zimmer 2
81375 München
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.730 €
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und großzügig geschnittene Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 86,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 in München-Großhadern. Die Wohnung wurde zuletzt 2019 modernisiert und beeindruckt durch eine gehobene Innenausstattung, viel Tageslicht und eine sehr angenehme Raumwirkung. Ein besonderes Highlight ist die sonnige große Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine hochwertige Einbauküche sowie ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung. Die Wohnung ist aufgrund des frühzeitigen Wegzugs der aktuellen Mieter (ins Ausland) direkt verfügbar und zum 15.01.2026 beziehbar. Haustiere sind nach Absprache möglich. Ein Duplexstellplatz gehört zum Angebot und muss mit gemietet werden. Die Warmmiete beträgt somit 2.050 € inklusive Nebenkosten und Stellplatz (zzgl. Strom und Internet nach Verbrauch). Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Hadern. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die U-Bahnlinie U6 sowie die Buslinien 56 und 134 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Knotenpunkten. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Zahlreiche Grünflächen und Parks sorgen für hohe Lebensqualität und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in der Nähe vorhanden. Auch das Klinikum Großhadern sowie verschiedene Schulen und Kindertagesstätten liegen gut erreichbar im Umfeld.Ähnliche Angebote
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